近日,徐汇区新乐路33号的居民来电反映,这栋位于衡复风貌区内的老洋房,在去年2月搬来了一家新住户开始装修,没想到该住户竟野蛮装修,将一楼的地坪开挖了约半米深,不仅破坏了老楼原有的承重结构,还引发了二楼的墙壁开裂和阳台沉降。
新乐路33号是建成于上世纪30年代的花园住宅,二楼住户告诉雷火电竞平台 雷火电竞记者,去年初楼下搬来一户新住户,在装修过程中拆除地梁,下挖50到70公分,预备搭建阁楼,将原本一层的空间扩建为复式。不堪其扰的二楼住户与一楼住户产生纠纷,双方发展至对簿公堂。
二楼住户的委托律师沈伟民说:“这样的话就造成这个房屋的地基承重结构损坏了,而且它这个是一百多年的老房子,下面有两根地梁,是木头的,他把两根地梁也抽掉了。”
经衡复物业和属地城管上门核实,该户有擅自下挖地坪、拆除窗台下墙体、窗扩大等六项涉嫌违规的行为。执法部门告诉记者,他们已于第一时间介入,要求相关当事人进行整改,从去年3月至今进行了多次上门复核,地坪目前已经整改完毕。
湖南路街道综合行政执法队队长徐云逸说:“(去年)7月份左右的时候,他们已经对下挖的部分进行了回填,包括把地坪做平了已经。”
不过,二楼住户告诉记者,他们发现自家承重墙上近来多出了不少裂缝,担心房屋结构受到了影响。
二楼住户说:“从去年楼下装修敲敲打打挖地皮开始,这墙头就开始裂开了,就一年多时间就裂成这种程度,我很担心的。”
二楼阳台还发生了沉降,通过小球滚动可以确定,阳台整体向楼下装修方向的东南角倾斜,同时,阳台近期还开始漏水。
对于这些担忧,属地执法部门表示,因为相关房屋属于租赁公房,已经联系了产权方和物业尽快安排专人进行勘察,如有必要将实施修缮。
湖南路街道综合行政执法队队长徐云逸说:“已经安排了相关的工程师,准备对这个房屋进行检测,看看有没有什么相关的维修意见。”